1967〜1977年築, 専有面積19.04㎡〜39.04㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+7.5%
中野区
70.6万円/㎡
前年比+12.6%
弥生町第2ローヤルコーポ
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩3分
1972年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 29.04㎡の場合
相場
1,661万円
57.2万円/㎡
981
1,434
1,887
2,340
AI査定結果
推定相場価格
1,661万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜1,887万円
49.4万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月7日
弥生町第2ローヤルコーポ
1,280万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 29.04㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,280万円 | 44.1万円 | 2階 | 29.04㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/30 | 1,950万円 | 53.1万円 | 6階 | 36.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/25 | 1,780万円 | 48.5万円 | 6階 | 36.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/14 | 1,980万円 | 54.0万円 | 4階 | 36.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,080万円 | 56.7万円 | 4階 | 36.69㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/23 | 2,180万円 | 59.4万円 | 4階 | 36.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 2,280万円 | 62.1万円 | 4階 | 36.69㎡ | 1K | 南 |
| 2022/12/23 | 2,278万円 | 62.1万円 | 4階 | 36.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 2,380万円 | 64.9万円 | 4階 | 36.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/12 | 1,490万円 | 43.7万円 | 4階 | 34.1㎡ | 2K | 南 |
| 2021/10/26 | 1,680万円 | 49.3万円 | 4階 | 34.1㎡ | 2K | 南 |
| 2021/10/16 | 1,980万円 | 54.0万円 | 1階 | 36.69㎡ | 3K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 弥生町第2ローヤルコーポ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,280万円 | 44.1万円 | 29.04㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/08 | 弥生町ローヤルコーポ 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,580万円 | 56.3万円 | 28.07㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | 弥生町ファミリーマンション 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,280万円 | 41.0万円 | 31.2㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/10 | メトロ中野新橋マンションB館 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,980万円 | 61.2万円 | 32.33㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 矢崎コープ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | 中野本町ローヤルコーポ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅6分 | 980万円 | 34.1万円 | 28.7㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | 中野新橋ハイム 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,799万円 | 51.4万円 | 34.97㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/30 | 光シャンブル中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,180万円 | 45.8万円 | 25.77㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 2,180万円 | 64.7万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2021/02/27 | グランハイツ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,480万円 | 53.9万円 | 27.48㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 三星マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野新橋駅5分 | 1,650万円 | 52.5万円 | 31.44㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 9戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、中野区では12.6%上昇しています。